Hoje vamos falar sobre os cuidados que devemos tomar na locação de imóveis por temporada.
A relação jurídica de locação de imóvel para temporada entre locador e locatário não configura uma relação de consumo, o que torna mais difícil uma ação jurídica caso haja algum problema.
Por isso, fique atento!
- Cuidado com anúncios falsos. A consequência pode ser desde uma casa não tão bonita ou bem localizada quanto nas fotos, ou até mesmo não existir casa alguma;
- Procure uma empresa especializada ao invés de negociar diretamente com o proprietário. Pode sair um pouco mais caro, mas é certamente mais seguro;
- No contrato devem constar as datas de entrada e saída do inquilino, o valor, eventuais multas para os casos de atraso ou depredação, número de pessoas que vão ficar no imóvel e a forma de pagamento, que podem ser livremente ajustadas entre locador e locatário;
- Para não cair numa cilada, analise bem as condições do imóvel e tentar fazer uma visita antes de alugá-lo. Caso não seja possível, solicite fotos recentes e tente conversar com pessoas que já alugaram o imóvel e com vizinhos do local;
- O contrato deve ser feito por escrito, listando todos bens que estão no imóvel, como por exemplo, eletrodomésticos, sofás, camas, etc, e, na hora do pagamento, opte por formas mais seguras, como o depósito identificado, que ajuda a evitar eventuais problemas.
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